柬埔寨房产价格走势图最新(首付8万元起,抢占金边使馆区BKK1地标住宅,莫尼旺大道旁人居典范)

6月22日晚,雅居乐地产海外布局全新项目——雅居乐天悦发布盛典在上海正式启幕。

国内美元投资专家&经济学家周荣华先生在本次盛典上进行了干货满满的美元投资策略演讲——《贸易战背景下的全球资产配置》,系统而全面地讲解了为何在柬埔寨这座美元资产国,房产投资更能获得资产保值增值的双重保障。

据了解,自2012年起柬埔寨开放了外国人购房政策,柬埔寨也顺理成章地进入了以建筑业为主的经济发展高速增长期。

近期柬埔寨国家银行公布的《2018年宏观经济报告》所示,2014-2018年柬埔寨GDP每年均保持着7%的增速,位列东南亚第一。金边的租金回报率达到了6.92%,排名全球第四、东南亚第一。目前整个金边的房地产市场正迎来高速发展的黄金期。

由于可供开发的地块少,可是人口密度庞大,所以在金边的租赁需求都十分强劲,在接近市中心的区域,普通的一居室可以达到900美金的租金水平!不论是在配置美元资产的角度,还是获得长期稳定现金流的角度来说,投资金边都是非常适合国内的中产阶级人群的!

中国著名开发商雅居乐布局金边

坐标著名使馆区BKK1

莫尼旺大道旁地标高端公寓

雅居乐 天悦

项目名称:雅居乐天悦

项目位置:莫尼旺大道旁

占地面积:4220㎡

开发商:雅居乐

交付标准:精装修拎包入住

交付时间:2022年6月

项目户型:

单间:39.15-41.76㎡

一室一厅一卫:56.77-57.08㎡

两室一厅一卫:72.04-76.21㎡

三室一厅两卫:111.55㎡

参考价:3000美元/㎡左右

认筹期间(2019年6月8日起至7月),认筹客户可享受额外95折购房优惠,有优先选房权,房价折后约3000美元/㎡

认筹填写内容:意向房源、意向付款方式(一次性付款比三年分期付款最多可多出9折优惠)

付款方式:可一次性付清,也可半年、一年、两年及最长三年分期(不同的付款方式有不同的折扣)

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金边房产投资地段之王:BKK莫尼旺大道金融商业区

雅居乐地产进军柬埔寨金边首作雅居乐天悦,伫立于金边最炙手可热的BKK片区。BKK是柬埔寨首都金边最具投资价值的黄金居住地,不仅聚集着诸多国家的大使馆,大量NGO、外籍人士、侨民、跨国企业皆择址于此。而BKK1更是金边整座城市的中心,交通便捷,繁华配套集为一体。

项目所在的莫尼旺大道是柬埔寨国家级核心主场,更是金边南北走向唯一的主脉,相当于北京的长安街,上海的淮海路,集顶级配套于一身。

莫尼旺大道实景图

■是金边最炙手可热的黄金居住地段

■是金边最时尚的餐饮和购物区

■地价雄踞柬埔寨榜首

■是侨民、企业和高净值柬埔寨居民的聚集地

■租金率也是柬埔寨国内最高的

■这里的酒店式公寓将继续保持80%以上的超高入住率

■BKK1片区中高端公寓租赁市场供不应求,普遍一房租金均超800美金/月,投资回报率极高

■该地区的高端租客每月会支付高达3000美元租赁一套精装修三室公寓/共管公寓,配备优质服务的公寓租金可能更高

柬埔寨私有制土地导致该片区不会有大体量的住宅供应,动迁成本非常高,基本上就是买到一小块地盖一栋公寓的速度,供应量远远不足。大使馆聚集地,围绕着他们的外商和本地富人所行程的圈层无法替代,金边地段之王BKK1区是无可复制的财富引擎。

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雅居乐天悦直线2公里之内尽享一城高端配套

交通:莫尼旺大道、Vimean tep地铁站、西哈努克大道、金边火车站

商业:Naga金界娱乐城、永旺商场、中央市场、奥林匹克市场

医疗:第一综合医院、Khmer soviet friendship hospital

教育:ISPP国际学校、万景岗高中、皇家法律经济大学、Beltel international university、

Home of english international school

政要:中国大使馆、比利时、文莱、越南、澳大利亚、挪威、瑞士、保加利亚、瑞典、老挝、马来西亚等多国大使馆总理宫邸、市政厅、内政部、文化艺术部等国家政要机关

景点:金边皇宫、独立纪念碑、奥林匹克体育场

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雅居乐天悦顶级奢享配套

四重空中奢享礼遇,四个空中花园平台,无尽生活的美好。顶层SKY BAR、club、咖啡厅、儿童游戏托管、图书室等一站式空间,享受更具格调的丰富生活。

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雅居乐天悦平面图

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雅居乐天悦 户型图

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雅居乐天悦 户型样板间

(楼盘编号:JJ04)

对该项目有兴趣的朋友,可以将下方链接复制到浏览器中打开,即可进入项目专属预约通道:

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