柬埔寨买房移民(直线2公里,尽享一城繁华金边CBD地标“心”资产,雅居乐天悦震撼来袭)

金边BKK区,金边最核心区的黄金地段,地位如同国贸之于北京,银座之于东京,曼哈顿之于纽约。占据最繁华的中心地段,汇聚这个城市最优质的资源。

金边

世界第三大美元资产国首都,配置金边房产等同配置美元资产

没有加入CRS,资金自由进出无外汇管制

外资可100%持股开公司

全球人口增长率排名第一,人均年龄27岁

外国人也可持有永久产权公寓

政府民间都亲华,文化/经济交流、贸易往来频繁,未出现过排华事件

……

凭借着众多优势,首都金边的房产市场吸引了越来越多的中国人前往置业,内外部大环境利好的情况下,让这里成为东南亚投资市场的一支潜力股!而中国新兴的中产阶级也同样渴望寻求这样一个门槛低、风险低的投资市场。

柬埔寨内政部移民总局副总监高万通将军在接受当地媒体采访时称,根据移民总局统计,从2018年至2019年第一季度,来柬投资经商的中国公民共有40万6017人,另有412位外交官。从去年到今年3月为止,一共超过29万中国公民申请延期签证,这意味着这些人全部都一直长居在柬埔寨,或者经常出入柬埔寨。

洪森总理在近期举办的柬埔寨-尼泊尔商业论坛上表示,柬埔寨的投资潜力和优势主要集中表现在以下四点:

一,政治和宏观经济稳定;

二,是经济投资环境包容开放;

三,是人口红利优势,国内劳动力充足,工资成本也具有竞争力;

四,是柬埔寨在东盟地区的战略性地位,柬埔寨正在努力成为亚洲工厂,产品可以满足国内市场,并销往次级市场,东盟市场和世界其他主要市场。

这几年柬埔寨表现的确让人惊讶,连续5年GDP增速超过7%,被赞为亚洲经济新虎。柬埔寨对于外资的开放性也比中南半岛的其他的国家来的更加弹性、更具有包容性。据CBRE Cambodia公司代表安素提达女士5月18日表示,去年,世界500强企业至少有78家已在柬埔寨进行投资,大部分为房地产企业,其他还有餐饮企业。2017年,柬埔寨只有近60家大型国际企业在柬投资,2018年增近80家,今年预计还会持续增长。

除此之外,中柬关系友好稳定,今年就是中国柬埔寨建交61周年,而中国也早已经超过日本成为对柬埔寨援助投资力度最大的国家。

据《高棉时报》(Khmer Times)报道,今年1-4月,中国在柬埔寨的投资已达到40亿美元。据国土规划建设部的最新数据报告显示,中国在柬埔寨建筑业投资累计近25亿美元,远超韩国,位居第一。

过去的2018年只是柬埔寨投资热潮刚刚起步的初始元年,而现在则是一个不可多得的投资风口。

面对这样一片热土,中国地产综合实力十强品牌开发商——雅居乐地产自然也不遑多让,海外布局第二站就剑指金边,继开发了马来西亚的雅居乐满家乐和雅居乐天汇这两个热门地段的热销项目后,又在金边核心BKK1金融商业区实力缔造都会地标项目——雅居乐天悦!

项目名称:雅居乐天悦

项目位置:莫尼旺大道旁

占地面积:4220㎡

开发商:雅居乐

交付标准:精装修拎包入住

交付时间:2022年6月

项目户型:

单间:39.15-41.76㎡

一室一厅一卫:56.77-57.08㎡

两室一厅一卫:72.04-76.21㎡

三室一厅两卫:111.55㎡

参考价:3000美元/㎡左右

认筹期间(2019年6月8日起至7月),认筹客户可享受额外95折购房优惠,有优先选房权,房价折后约3000美元/㎡

认筹填写内容:意向房源、意向付款方式(一次性付款比三年分期付款最多可多出9折优惠)

付款方式:可一次性付清,也可半年、一年、两年及最长三年分期(不同的付款方式有不同的折扣)

金边房产投资地段之王:BKK莫尼旺大道金融商业区

雅居乐地产进军柬埔寨金边首作雅居乐天悦,伫立于金边最炙手可热的莫尼旺大道黄金居住地段BKK1片区。BKK1是金边整座城市的中心,交通便捷,繁华配套集为一体。

■是金边最炙手可热的黄金居住地段

■是金边最时尚的餐饮和购物区

■地价雄踞柬埔寨榜首

■是侨民、企业和高净值柬埔寨居民的聚集地

■租金率也是柬埔寨国内最高的

■这里的酒店式公寓将继续保持80%以上的超高入住率

■BKK1片区中高端公寓租赁市场供不应求,普遍一房租金均超800美金/月,投资回报率极高

■该地区的高端租客每月会支付高达3000美元租赁一套精装修三室公寓/共管公寓,配备优质服务的公寓租金可能更高

柬埔寨私有制土地导致该片区不会有大体量的住宅供应,动迁成本非常高,基本上就是买到一小块地盖一栋公寓的速度,供应量远远不足。大使馆聚集地,围绕着他们的外商和本地富人所行程的圈层无法替代,金边地段之王BKK1区是无可复制的财富引擎。

雅居乐天悦直线2公里之内尽享一城高端配套

交通:莫尼旺大道、Vimean tep地铁站、西哈努克大道、金边火车站

商业:Naga金界娱乐城、永旺商场、中央市场、奥林匹克市场

医疗:第一综合医院、Khmer soviet friendship hospital

教育:ISPP国际学校、万景岗高中、皇家法律经济大学、Beltel international university、

Home of english international school

政要:中国大使馆、比利时、文莱、越南、澳大利亚、挪威、瑞士、保加利亚、瑞典、老挝、马来西亚等多国大使馆总理宫邸、市政厅、内政部、文化艺术部等国家政要机关

景点:金边皇宫、独立纪念碑、奥林匹克体育场

雅居乐天悦顶级奢享配套

四重空中奢享礼遇,四个空中花园平台,无尽生活的美好。顶层SKY BAR、club、咖啡厅、儿童游戏托管、图书室等一站式空间,享受更具格调的丰富生活。

雅居乐天悦平面图

雅居乐天悦 户型图

雅居乐天悦 户型样板间

(楼盘编号:JJ04)

对该项目有兴趣的朋友,可以将下方链接复制到浏览器中打开,即可进入项目专属预约通道:

http://m.myliving.cn/lpbase.php?lpId=JJ04

咨询热线:4000273738

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