柬埔寨一套房多少钱人民币(100万人民币起,跟着雅居乐“淘金”金边,RCEP生效后柬埔寨或将迎来大发展)

备受瞩目的《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP),在11月15日已召开的第37届东盟峰会上签署。这意味着覆盖全世界约35亿人口、GDP总和达23万亿美元的超级经济圈即将诞生。

由东盟10国、中国、日本、韩国、澳大利亚和新西兰组成的区域全面经济伙伴关系协定(RCEP),覆盖了全球一半人口(共36亿),也相等于世界贸易和经济产出的近三份之一。

柬埔寨政府援引东盟和东亚经济研究院(ERIA)所作的调查,一旦区域全面经济伙伴关系协定(RCEP)正式生效,将使柬埔寨国内生总值(GDP)在现有的7.3%水平上,每年再增长2%;而柬埔寨出口和投资也将增长23.4%。

RCEP的成立,对进出口企业来说,降低了经营成本。签了合同的国家,商品、技术、服务、资本、人员的流动性加大,方便大家互相投资,规则一样,也方便外面区域的人进来投资,有助于大家一起吸引外资。

在金边,住宅投资在历经4年发展后,2018年中金边写字楼项目开始被投资客看中。并以其高达10%-15%的投资回报率、巨大的需求以及人口红利,成为长线投资首选。

CBRE报告显示:

金边高端公寓租金:14.2美元/平米/月;

A级写字楼租金:$28—$38/㎡;

写字楼相较于公寓不仅竞争优势明显,并且市场可观、利润空间大、投资回报率更高。

随着金边经济快速向前发展,作为投资客争相追逐的投资肥肉,金边写字楼一时间成为国际投资焦点。

但,写字楼仅仅做商务办公?国际化程度如此之高的金边需要的是否仅仅如此?放眼世界,也许一个引发潮流热议的新产品才是金边真正需要的。

繁华万花筒 尽在一栋楼

金边有很多小名,其中一个就是小香港,高楼林立的香港,繁华经济下带来的是多元文化和体验交融的城市生活,游走在每一栋大厦里,琳琅满目新奇有趣,很多楼宇已经成为游客打卡的重要网红楼之一,巨大的曝光量带来巨大人流量。从人流转化为现金流,直接落地为实际的城市经济活力。

如果,在金边最繁华的核心地带,为整个金边奉上一座这样的万国世界楼会怎样?

巨大的人流量、柬埔寨最炙手可热的黄金居住地段,国际菁英云集,万国世界作为金边城市封面占位于此,除了满足具有前瞻视野的精英们纷纷驻足之外,其作带来的标签化消费、打卡也必将引爆另一个城市级红盘效应,甚至是重新定义金边TOP楼盘属性,引领全新的世界投资风向。

雅居乐天悦 百变万国楼

回首各国一线城市投资置业发展趋势,从住宅到商铺,再到写字楼,再到全新SOHO商业楼。根据每个城市的城市属性、政策发展等,楼宇以其自身价值推动城市向前发展,定义一座城市的未来价值。

在金边这样一座具有国际视野的城市,雅居乐远见未来投资趋势,以万国世界为金边带来一种全新的生活方式、投资形态。建面约1642㎡的标准层面,布局方正,百变空间灵动给了万国文化荟萃的可能,既可以将整层用于写字楼投资,也可以以小户型用作公寓自住,商铺投资等,让万国世界成为可能

最重要的是,这种百变的空间让雅居乐天悦既融合了写字楼的高回报率,又具备了住宅的高端居住品质,以住宅的价格、写字楼的租金、商铺的钱景、豪宅的保值性等多重价值,先于未来,成为置业投资的新宠。

作为一种全新的投资金矿,注定只能被少数人所拥有,一旦推出或将引发抢购风暴,定义未来城市生活。

中国综合实力十强品牌雅居乐

领衔布局柬埔寨

于首都金边CBD的黄金地段——BKK国际使馆区

在金边南北主脉莫尼旺大道之上

呈现一座地标作品雅居乐天悦

项目详情

项目名称:雅居乐天悦

项目位置:莫尼旺大道旁占地面积:4220㎡开发商:雅居乐交付时间:2022年6月项目户型:单间:39.15-41.76㎡一室一厅一卫:56.77-57.08㎡两室一厅一卫:72.04-76.21㎡三室一厅两卫:111.55㎡

详询逍遥(WX:xiaoyao197588)

金边房产投资地段之王:

BKK莫尼旺大道金融商业区

雅居乐地产进军柬埔寨金边首作雅居乐天悦,伫立于金边最炙手可热的BKK片区。BKK是柬埔寨首都金边最具投资价值的黄金居住地,不仅聚集着诸多国家的大使馆,大量NGO、外籍人士、侨民、跨国企业皆择址于此。而BKK1更是金边整座城市的中心,交通便捷,繁华配套集为一体。

项目所在的莫尼旺大道是柬埔寨国家级核心主场,更是金边南北走向唯一的主脉,相当于北京的长安街,上海的淮海路,集顶级配套于一身。

莫尼旺大道实景图

■是金边最炙手可热的黄金居住地段

■是金边最时尚的餐饮和购物区

■地价雄踞柬埔寨榜首

■是侨民、企业和高净值柬埔寨居民的聚集地

■租金率也是柬埔寨国内最高的

■这里的酒店式公寓将继续保持80%以上的超高入住率

■BKK1片区中高端公寓租赁市场供不应求,普遍一房租金均超800美金/月,投资回报率极高

■该地区的高端租客每月会支付高达3000美元租赁一套精装修三室公寓/共管公寓,配备优质服务的公寓租金可能更高

柬埔寨私有制土地导致该片区不会有大体量的住宅供应,动迁成本非常高,基本上就是买到一小块地盖一栋公寓的速度,供应量远远不足。大使馆聚集地,围绕着他们的外商和本地富人所行程的圈层无法替代,金边地段之王BKK1区是无可复制的财富引擎。

雅居乐天悦

直线2公里之内尽享一城高端配套

交通:莫尼旺大道、Vimean tep地铁站、西哈努克大道、金边火车站

商业:Naga金界娱乐城、永旺商场、中央市场、奥林匹克市场

医疗:第一综合医院、Khmer soviet friendship hospital

教育:ISPP国际学校、万景岗高中、皇家法律经济大学、Beltel international university、Home of English International School

政要:中国大使馆、比利时、文莱、越南、澳大利亚、挪威、瑞士、保加利亚、瑞典、老挝、马来西亚等多国大使馆总理宫邸、市政厅、内政部、文化艺术部等国家政要机关

景点:金边皇宫、独立纪念碑、奥林匹克体育场

雅居乐天悦还将紧邻未来轨道交通站点,交通无限利好

国际化的规划理念和生活配套致献金边

雅居乐天悦四大户型

➤户型A:39-42㎡单间

➤户型B:57㎡一房一卫

➤户型C:72-76㎡两房一卫

➤户型D:111㎡三房两卫

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