马来西亚的房产,其他人都不知道!(吉隆坡口碑极佳的富人区,马来西亚各界追捧的明星项目,享17万马币优惠)

如果说在中国,一个万达广场就是一个城市中心一座。

那么在马来西亚,可以将万达广场替换为柏威年广场。

小讯敢肯定地说,但凡去过马来西亚的人,一定会知道这个柏威年购物中心!它不仅重新定义了吉隆坡,更是全新定义了马来西亚,为所有访问马来西亚的游客提供了世界级的购物体验。

而柏威年公司除了拥有5大零售中心,更是拥有丰富经验,实力雄厚的房地产公司。2018年,柏威年房地产投资信托基金净房产收入比2017年惊人增长18.1%!其创始人更是拥有在香港上市的南海控股有限公司13%的多数股权,业务涉及传媒、中国数码信息、南海发展等。

而柏威年公司在马来西亚已经有了丰富的商业地产类、房地产类开发经验,其开发项目无一不备受追捧。

由柏威年所打造的Pavilion Damansara Heights,这个自带柏威年购物中心+9栋高级办公楼+五星级酒店+高端品质精装豪宅的地铁上盖项目一经推出,就引发了马来西亚各界轰动。大马最具代表性的富人区加上最具实力的开发商,这个超级综合体项目一经开售就立刻被疯抢!

目前Damansara Heights的9栋甲级写字楼基本售罄,而且几乎都是大企业在这里进行投资,最足以证明项目吸引力的证据之一就是:其中一栋办公楼四大会计师事务所之一整栋买下!这9栋写字楼将吸引无数大型企业入驻,随之而来的是大批白领。项目周边的庞大租赁需求已经可以预见!

由马来西亚最具知名度的开发商Pavilion实力打造

吉隆坡顶级富人区超大型地铁上盖项目

Pavilion Damansara Heights

Pavilion Damansara Heights

柏威年白沙罗岭

项目名称:柏威年白沙罗岭

Pavilion Damansara Heights

- Windsor Suites(R1)

开发商:Impian Ekspresi Sdn Bhd

位置:Jalan Damanlela, Damansara Heights

土地使用年限:永久产权

竣工时间:2022年第四季度

项目单价:1681令吉/平方尺(折合人民币约2.7万元/㎡)

项目总价:110万令吉起(折合人民币约179万元起)

建筑资料:

· 3栋豪华住宅Windsor套房(568户)

其中两栋已售出(746户)

· 9栋企业大厦

· 1,170,000平方尺的Pavilion国际顶级商场

总单位:568户

物业费:RM0.67/平方尺(包括维修基金)

停车位:

1房,1+1房户型,2房 配1个停车位

2+1户型以上 配2个停车位

配套设施:3A层园林设施、Pavilion国际顶级商场(5层)、地下室停车场(B5-B8)、500米美食大道

户型:

1房,1+1房户型:614-826平方尺

2房:988平方尺

2+1房户型:1,466-1,517平方尺

3+1房户型:1,576-1,831平方尺

付款方式:

1.定金3000美金或5000新加坡元;

2.支付定金后14天内付10%首付款;

3.大约在2周到一个月内签署购房协议

4.按照工程进度付款

柏威年白沙罗岭项目品鉴

为什么选择柏威年白沙罗岭

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项目地理位置

柏威年白沙罗地处由谷中城、中央车站和白鲨罗城组成的吉隆坡新黄金三角区,将成为吉隆坡的下一个城市中心!

白沙罗位于传统市中心的西面,而按照国际上许多一线城市的历史看来,一个城市的西边,往往是传统的富人区,这里住着马来西亚多要政府要员。

项目周边

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如果打开谷歌地图的话,你们一定能发现,白沙罗区域拥有大片的绿色用地,这里超过90%的建筑都是超低密度的高端别墅。

如此宜居的高端环境,让Damansara Heights被旅行圣经Lonely Planet评为全球十大顶级生活社区。

由于白沙罗岭地段优越,居住阶层高端,环境宜居,所以这里也成了富人阶级和新贵阶层最青睐的地段。

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强强联合,项目自带光环

实力开发商Pavilion

马顿公司为核心公司,由丹斯里-林晓春先生于1980年代创立。林晓春先生位列福布斯富豪榜第23位,拥有净资产11亿美元。

经过多年发展,公司投资了众多子公司遍布本地区和亚洲。之后公司分拆为三家实体:马顿公司,柏威年公司以及柏威年房产信托。

最终成立马顿公司和柏威年公司,专注于房地产业的不同领域。马顿公司专注于开发乡镇和中端地产,柏威年公司专注于开发高层和豪华地产以及购物中心。

马顿公司于2002年在吉隆坡证券交易所(KLSE)主板上市:股票代码:Malton(6181)柏威年公司由丹斯里-林晓春先生全资私人拥有。

项目联合投资人--加拿大养老基金

加拿大养老计划投资委员会(CPPIB)是加拿大养老计划(CPP)基金的投资管理人。

该基金是全球最大的养老基金之一,以稳健、控制风险,长期投资为理念。但凡加拿大养老基金投资的项目,盈利水平在全世界范围内都是数一数二的。比如我们都很熟悉的蚂蚁金服、滴滴,背后都有CPPIB投资的身影。

而Pavilion Damansara Heights是加拿大养老基金在东南亚的首个直接房地产投资,投资金额高达1.7亿加元(约合1.32亿美元)!

耀眼世界的大都会综合体

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豪布斯卡HOPSCA——耀眼的城市综合体

最早可以被称为HOPSCA的是巴黎的拉德芳斯、随后有纽约曼哈顿、东京六本木……这些无不是国际级一线城市最耀眼的综合体项目。

Hotel-五星级以上酒店(品牌未定)

Office-9栋甲级写字楼基本售罄,有世界四大会计师事务所之一整栋买下,其余也都为大公司所持有

Park-项目3A层有上千㎡花园,白沙罗也是吉隆坡绿化面积最高的地区之一,拥有大面积高尔夫球场和皇宫、皇家植物园、动物园等,以低密度别墅社区为主。

Shopping-pavilion柏威年购物中心是吉隆坡的城市名片,建面120万平方尺,拥有数万商户和米其林餐厅等。

Club-俱乐部会所拥有无边际泳池、健身房、餐厅等各类休闲设施。

Apartment-高端品质精装豪宅、全套德系厨卫设备。

MRT-地铁上盖、轨道交通9号线直达中央车站、武吉免登、TRX等重要地标。

有品牌的HOPSCA,综合体效应被放大,项目的建成=白沙罗CBD的成型。

项目优势

地段 产品 品牌 入场价格

地段:顶级富人区,千万级别墅社区,鲜有公寓供应。

产品:复合式综合性社区、HOPSCA概念+地铁上盖、精装+顶级德系厨卫。

品牌:马来西亚国家名片、金字招牌、富人首选。

入场价格:等同于周边次新房价格+开发商最低17万马币优惠。

项目优惠

优惠1

减免签约律师费(贷款律师费也减免,若有)降低购房整体成本,房源总价越高,律师费也越高,签约律师费最低减免额达近1万马币。

优惠2

提供购房总价折扣,立减优惠。所有户型房源前50套可享有总价8%折扣立减优惠,第51-100套可享有总价6%折扣立减优惠,前50套最低立减优惠达近9万马币(直接前端总价折扣直减,非市场上很多项目后端总价抵扣)。

优惠3

协助第二家园申请,申请费减免可提供所有购房客户第二家园申请需求协助,并减免申请费(市场收费标准约1.5-2万马币)。

优惠4

协助国际学校申请,申请费减半可提供项目就近Cempaka千百家国际学校入学申请协助,申请费减半(市场标准约3万马币)柏威年白沙罗岭臻藏发售

4重优惠—总计最高可优惠近17万。

项目现状

Pavilion Damansara Heights位于马来西亚最负盛名的精华地段,有着16英亩的永久地权。这里代表了社会财富阶层的巅峰,周边大多是顶级富豪、政要权贵的私人别墅,而项目均价仅3万元人民币/㎡,如此性价比必然备受众人期待!

Damansara Heights结合了豪华住宅、高端共享办公空间、社区型百货商场等完美配套,业主可充分享受一站式垂直生活。

据项目方透露,四大会计师事务所中的某一家财大气粗地包下了这9个办公楼中的其中一栋!

项目周边

项目配套

周围视野

项目效果图

项目规划

项目总平面图

△目前在售的为R1栋

项目户型图

项目样板间

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THE END
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