柬埔寨租房网站(暹罗妹儿的金边日记:小国之都,租金吓人)

Hi,大家好!好久没更新啦,这几天暹罗妹儿在隔壁柬埔寨来啦。

柬国之行,至少酝酿了半年才正式踏上行程。起初是一位老客户突然有天问我,妹儿啊,你做金边的房产吗?我一脸懵逼,说金边不在泰国,不属于我的业务范畴(摊手.jpg)。

后来客户又问了一次,说如果你做金边,我还是跟你买。而我,只是礼貌地回应了几句感谢的话,就没有然后了。

后来时不时有微博微信上的朋友来打听柬埔寨房子,我一个曼谷房小妹儿,大家怎么跟我问起柬埔寨来,这开始好奇这个市场。

某天跟一位常驻金边的朋友(不是地产圈人士,中资企业外派过来做项目的)聊起这茬儿,朋友分享了一段自己租房囧事:

朋友在金边租的房子租约到了,没提前跟房东沟通续租,被房东租给其他人了,不得不苦逼出去重新找房搬家。

朋友住在金边BKK1区,也是俗称的大使馆区,这个街区因聚集了约20来个各国大使馆而得名,属于一等一的地段,非富即贵。

朋友租房是公司行为,房看好了,得跟公司申请,批下来了才能定。

走街串巷,问了几条街,到处都爆满,难得遇到一个空房,装修、楼层、物业各方面再筛选一下,基本不剩什么选择了。

好不容易找到满意的房子,价格谈好,等过两天公司申请批下来,再去问,房子就已经没有了;于是不得不再去找,好不容易找到,再等公司批下来,又已经被租掉…反复好几轮最,后才自己掏钱先付了才定下来。房

我以为肯定是租金便宜,才这么抢手。然而,朋友说,之前的房比较老旧,租金是1200美金/月(两房),后来租的也不是什么豪宅,也就一普普通通的公寓而已,租金是1500美金/月(两房),换成人民币是10500元/月。

这租金,这对于我这个常年居住曼谷的人来说,差点没吓掉下巴!1500美金,约合10500人民币,约合45,000泰铢,换成曼谷,这钱可以租到Asok这种市区中心、双轨交汇、一流地段的两房了。

柬埔寨是何等小国,金边又是何等小城,租金何以跟我曼谷的五星级地段媲美?!

请朋友帮忙打听了一下房价,挑使馆区一个非常好的现房项目,问了售价,才4000美金一平,换成人民币才28,000元,3万块不到,比Asok还便宜啊…

房价便宜我能理解,不能理解的是租金怎么反而还贵呢!哭惹…

回想起前面那些问我做不做金边的客户,我也没深究一下是什么缘由,现在算是知道了。

专业的投资客,他们眼光不会局限于一个点,他们会关注各行各业,各个国家,最后选出最适合的方式进行投资。而我热爱曼谷,所以眼睛一直放在曼谷,只知道曼谷租金回报比国内高,不曾想过,隔壁小小的柬埔寨,这回报比曼谷还高,国内那点回报率就更加弱爆了。

在这样的刺激下,柬埔寨之行提上日程了,买了张机票就到金边了。

曼谷到金边仅仅一个多小时,每天多趟航班,落地签30美金,轻松愉悦地就到了。

现实中的金边,和想象中有很多不一样。

这是一个天堂与人间有着清晰界限的城市,严重的贫富差距把社会分了流,高昂的消费与低廉的劳动力同时存在,劳斯莱斯悍马捷豹与摩的嘟嘟在同一条街上跑…

嘟嘟司机看到我在拍他,龇牙笑起来~

一天遇到2辆劳斯莱斯,路虎悍马数不胜数

金边与曼谷虽同为东南亚首都,也有诸多不同。

曼谷满街游客,而这里的老外都是长居客;曼谷的中餐不流行,而这里中餐遍地,而且是最高档昂贵的外国料理代表;曼谷满街萨瓦迪卡式微笑,而这里出门保安会提醒把包包背好,当心飞车党…

满大街的中餐和中文服务

串串味道跟成都一样巴适

金边这座城,现实中与想象中的区别很大,金边与曼谷也有很多不一样的地方,且听下回细细分解!

暹罗妹儿的金边日记

@爱在暹罗 lindayanglan

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