柬埔寨房屋租赁纠纷(柬埔寨西港商户无钱交租,遭房东赶人?)

最近的西港像往常一样不太平,但今天主要指的不是层出不穷的社会治安事件,而是房东与租客的故事。

近日,很多华人微信群里有消息指出,西港众多中国商户受疫情影响,因房租问题和柬埔寨房东发生纠纷,有多家商户无法缴纳房租,房东因此驱离商户。而商户称此前在房子里投入房屋装修等大笔成本,如果就此离开会面临更大损失。

不过,柬埔寨房东多数态度坚决,声称不按时缴纳房租就驱赶商户。一些中国商户气愤不过,想联合起来商讨对策。

这样的事情在疫情期间相信大家已经听过不少,在接受过记者采访的许多在西港投资的同胞都遇到或者正在遭遇类似的事情。

疫情下的西港商户,两面夹击

疫情下的西港商户,如今的处境只有一个字,难。他们一方面要面对疫情冲击,惨淡不已的生意,一方面要每月按时缴付高额的租金。

想要降租房东却不同意,就算同意比例也非常低,靠着微薄的收入还是难以维持。想要关门退租,高额的押金也拿不回来,而且装修成本等费用更是打了水漂,白白送给了房东。

坚持下去不知什么时候才能熬到头,如果要结束则会面临一笔不小的经济损失,该怎么选择让很多老板夜不能寐,更不能回国。

其实让很多人心里迟迟下不了决定的,不只是对前路的不明或者金钱的损失,而是不甘心将亲手投入的一切就这样送给房东。有不少网友直言就算要走,也要把店铺搬空、把装修破坏。

为什么房东不愿意降租?

疫情对整个国家、社会的影响是无孔不入的,任何与社会有联系的人都会或大或小地受到冲击,房东也是如此。

一些经济压力较小的房东可能会同意降租,但并不是每个房东都会如此。在2018、2019年的投资浪潮中,西港的房租地价就像脱了缰的野马一样在冲刺奔腾。不止中国投资者,很多本地官员或老板也向银行贷款买地盖楼。

现在西港的经济愈发萧条,这部分人也不可幸免地遭遇亏损,每月还要偿还贷款,不同意降租也是处于自身的情况考虑。租房本来就是商业行为,按照合同办事,房东愿意降租是情分,不愿意降租也无可厚非。

此外,西港的房屋很大部分都不是房东一手出租,而且由多个房东前后转租。这些房东就像一条绳上的蚂蚱,同生共死。想要降租,五房东要问四房东同不同意,四房东要问三房东同不同意......

疫情期间,大家都不容易,互相体谅共克时艰是最好的结局。西港的房租事件如果得不到合理的解决或许将引发其他的社会案件,影响治安。小编也提醒各位同胞,不要意气用事,避免过激行为,和平解决才是王道。

【延伸阅读】

洪森再次呼吁房东降低租金和延期收租


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