柬埔寨房屋建设成本(柬埔寨通胀率创10多年来最高!房地产还靠得住吗?)

通货膨胀到底是什么?如今柬埔寨会面临哪些问题?

通货膨胀率是每年都会发生的事情,只不过通胀率低或高。

通货膨胀是指一段时间内市场上商品价格的上涨和货币的急剧贬值。 简单的说,同样数额的钱能买到的东西却减少。

柬埔寨使用的货币是美元和瑞尔。这意味着如果美元贬值,柬埔寨也可能会受到直接影响。

此外,柬埔寨一直面临两大问题。一是新冠肺炎疫情,二是自 2 月以来持续五个多月的俄罗斯和乌克兰之间的战争,欧美对俄罗斯进行经济金融制裁。这导致全球能源价格飙升和经济危机的影响,柬埔寨无疑也受到了一定的影响,最明显的是油价飙升,物价大幅上涨。

由于近期全球石油和物资价格上涨,根据柬埔寨国家银行 2022 年上半年的数据,公布了2022 年 5 月本国的通胀率达7.2%,是过去10多年来最高水平。

与此同时,柬埔寨政府部门正在努力降低汽油价格,以减少民众的负担。

通胀上升将如何影响房地产?

高通胀是一个负面因素,导致购买房屋或房地产的势头可能因物价上涨和货币下跌而放缓。

随着高通胀的持续,影响到人们的日常生活,对房地产尤其是住房的需求可能会下降。因为物价的飙升,导致生活成本的越来越高,普通人的生活越来越艰难。

此外,外国投资者在这期间也不会轻易投资开发项目,除非你有雄厚资金实力且有投资眼光的专业人士。

根据 CBRE 2022 年上半年的公寓销售统计数据,截至 2022 年上半年,房地产行业似乎还没有获得太大的动力。然而,随着来自中国的大型投资项目继续投资,专家们仍然对房地产行业持乐观态度。

但现在,尽管通胀率在 2022 年 5 月升至 7.2%,但市场价格并未大幅上涨。柬埔寨国家银行预计,油价将会下跌,通胀预计将在 2022 年下半年下降。

值得一提的是,柬埔寨经济部依然保持乐观的态度,并大胆预计2022 年柬埔寨经济将增长 5.4%。而建筑业预计恢复到3%,而柬埔寨政府部门一直在观察并及时推出干预政策,以避潜在风险。

如有侵权,请联系站长删除:zhinanzhen-44
THE END
分享
二维码
< <上一篇
下一篇>>