柬埔寨房价是多少钱(柬埔寨金边房产火爆,房价快速上涨16.7%!)

随着中国和柬埔寨关系不断发展,柬埔寨旅游胜地在游客心中的吸引力上升,2018年赴柬埔寨旅游的中国游客大幅增加。柬方最新统计数据显示,2018年共有约200万中国游客赴柬旅游,占外国游客总数的32%,成为柬埔寨最大游客来源国。

柬埔寨经济高速发展,金边城市人口不断增长

2018年柬埔寨不仅旅游业发展在上涨。近年来,柬埔寨的经济也在持续、稳定、快速地增长,GDP更是连续8年保持7%以上的增长率,是全球近几年来成长最为快速的国家之一,有亚洲经济新虎之美誉,其商业发展也是相当繁荣;开放、民主、自由的政策,引起了全球投资精英的关注,并不断加大对柬埔寨的投资和开发力度。

目前柬埔寨人口增长率为2.5%,人口红利平均年龄为27岁,未来房地产刚性需求市场极大。另据调查显示,柬埔寨现在每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作,有3.1%的人不再从事农业,转行当工人。这些人进入城市后需要住房,这无疑是房地产的一个潜在市场。其未来成长起来所带来的人口红利不可限量,投资客、企业家、开发商们纷纷落户金边,高楼伫立,房地产市场必然会火起来!

柬埔寨金边房产火爆,房价快速上涨

最近几年,柬埔寨主要城市的房地产发展很快,尤其是金边,房价一路高歌,几乎每年都有10-20%的增长。在这里不得不提到海上丝绸之路发展战略,作为受益国之一,柬埔寨与中国签署了多项经济贸易双边文件,届时大量中资、中企、华人为柬埔寨带来经济发展力量的同时,也带来了大量的外来人口及购房、租房、投资需求。房价应声大涨也是理所当然。

近年来柬埔寨房地产市场持续稳健发展,平均涨幅高达16.7%,被评为相当值得投资的国家。拿首都金边来说,几乎每年都有15~25%的成长,部分地区房价表现甚至更高,且近年仍持续维持这样的涨幅。目前金边最黄金的地段,房价也仅在1.5万-2万每平方米,与三年前相比,增值幅度大概在35%左右,但相较于国内一线城市房价,还远远处在一个低点。

金边房产市场发展的现状就如早期的深圳,城市规划刚刚起步,不少基建项目正在落实。相信在不远的将来,柬埔寨基础建设肯定会越来越完善,金边房价的增值空间显然也会越来越大,不可估量!

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