柬埔寨房价多少钱平方(地产投资│柬埔寨房价4年翻3倍!塔国首都杜尚别地产潜力空间无限)

背景简介

随着东南亚房产投资的热潮,越来越多的人希望做海外资产配置。 一带一路政策为其注入了大量资金及资源的投入,投资氛围浓厚,置业情绪高涨。引用吴晓波跨年演讲中的两句话概括:买好资产,投穷国家,以及用人民币的泡沫去淹没全世界。

据悉,去年中国人花1197亿美元海外买房,东南亚是受关注度上涨最快的地区。柬埔寨近年来的经济发展迅速,带动了国内各行业的发展,尤其房地产行业的发展。柬埔寨金边地价四年涨三倍,中国资本被认为是柬埔寨房地产价格上涨的重要推动力。

柬埔寨原因分析

千万买房大军为何齐齐涌进柬埔寨?

  1. 亚洲新虎柬埔寨,全球投资新方向
  2. 东南亚价格洼地,抄底金边正当时
  3. 人口飞速增长,人口红利巨大
  4. 美元资产,无外汇管制,非CRS征税国
  5. 租金回报率居东南亚第一

塔吉克斯坦走势预测

参照柬埔寨,作为塔吉克斯坦首都杜尚别,其房地产市场未来的增长潜力到底如何?

  1. 中心地缘位置,交通便利
  2. 政治民主,政局稳定是海外地产投资关键因素
  3. 塔吉克斯坦各行业市场新兴,经济高速增长
  4. 人口低龄化,即人口红利较大
  5. 塔国房价处于起飞阶段,是地产投资的价格洼地

此外,旅游业也是海外房产投资至关重要的因素。

如果你错过了东南亚的房产投资热潮,那么塔国对投资者来说,就是第二个投资宝地。

相对于柬埔寨,塔吉克斯坦的房价更低,塔吉克斯坦首都杜尚别的房价在中亚国家首都中是最低的。几年前,持续的金融经济危机导致了塔吉克斯坦首都城市建设速度有所放慢,居民购买力的下降和银行系统的流动性问题则导致了房价走低。但随着近年来,塔国新经济发展政策的颁布和实施,经济逐渐开始复苏。

塔吉克斯坦首都杜尚别目前正在大刀阔斧的城市改造,处于城市化建设早期,市区陈旧的平房都将拆迁重建,取而代之的是拔地而起的高楼大厦。首都目前房价在每平方米472-800美元/平米之间,最高售价是卡塔尔人投资的位于总统府对面楼盘,精装价在2900美金/平米,已经兜售一空。

此时,正是塔吉克斯坦房地产投资的黄金时期。随着地产项目的投资、建设与落成,未来的杜尚别新建市区、住宅小区、商贸城、开发区工厂等,将会有较大盈利价值和升值空间。对于房地产开发商和投资人来说,抢占先机,才能真正站在丝路经济发展的制高点。

能源项目落地:江苏重电集团合作璟畅海外投资,塔吉克斯坦工业园

整理发布:丝路商机直达

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