柬埔寨房价2022新楼盘价格(柬埔寨“魅力之城”—西哈努克市周边楼盘推荐)

西哈努克市(Sihanoukville),原名磅逊市、磅逊港(Kampong Som),位于柬埔寨西南沿海,濒临泰国湾,距柬埔寨首都金边240公里,面积868平方公里,是柬埔寨的第三大城市和唯一的港口城市,同时也是一座新兴的工业城市,也是著名的旅游胜地。

西哈努克城坐落在在开阔的海角地带,其凡俗的市中心在正中央。中心西侧的VictoryBeach和WeatherStationHill是传统的背包客集中区,其南面的Serendipity海滩是新生背包客避风港。

西哈努克旅游资源丰富,有近14公里长的细纱海岸线,附近分布着奥奇迭、索卡、班比占等6个海滩,其中有4个白沙海滩:索卡海滩(Sokha Beach)、胜利海滩(Victory Beaches)、独立海滩(Independence Beach)和奥彻迭海滩(Ochhoeteal Beach),尤以奥彻迭海滩为最大。乐山、巴查瀑布、西市国家公园、博岛、达桥岛是当地著名的旅游点。

(太子天玺湾位于胜利海滩30米处)

西哈努克地处海滨,气候比柬埔寨其它地区凉爽温和。9月至次年2月为凉季,月均气温24℃,最适宜旅游。6月至11月为雨季,12月至次年5月为旱季。西哈努克属热带季风气候,盛行北一东北风。年平均气温约29℃。全年平均降雨量约2000mm,5~10月为雨季,降雨量占全年的80%。属日潮港,平均潮差0.7m。

西哈努克市北部和东北部是工业区,内有大型炼油厂和柬最大的啤酒生产企业。经过近30年的发展,西哈努克市已从过去只有几万人的小港,发展成为拥有居民将近18万、以国际货运、渔业和旅游为主的柬埔寨大城市,成为柬埔寨唯一的深水港和海上进出口贸易的咽喉。

目前,西哈努克市的工业主要是制衣业,有来自中国大陆、台湾、香港和日本等地的投资企业20多家。旅游业是西哈努克市的支柱产业。

西哈努克市拥有柬埔寨进出口贸易的最大国际深水海港,万吨级以上海轮可以自由出入。

因此西哈努克市是柬埔寨目前最大的国际海港和对外贸易枢纽。

西哈努克市既是一座新兴的港口城市,也是一座新兴的工业城市。该市是柬埔寨的对外开放窗口之一,拥有较好的基础设施条件,交通十分方便,还有国家级机场——西哈努克机场,也有东南亚最大国际机场之一的波成东机场,距港口约250km。

西哈努克港主要出口货物为大米、木材及橡胶等,进口货物以杂货为主。

周边楼盘推荐

【摩根蓝波湾】

项目简介:

西努哈克摩根蓝波湾45万方西港中心最大领海综合体,一线滨海生活标杆着作,15000㎡西港最全滨海假日生活配套,37~168㎡全系方正户型,大面宽,大视野,旺销产品,投资自住两相宜,私享2500米世界级白沙滩Otres长滩,举步近海,近30000㎡环球主题街区式商业。7万㎡东南亚首席娱乐城大配套。

项目动态:

柬埔寨西港摩根蓝波湾公寓在售,在售户型为34㎡~168㎡,均价22851元/㎡,精装交付,永久产权,预计2022年6月30日交房。

【星汇海景湾】

项目简介:

项目有各种商业配套,奢华赌场--珍珠酒店娱乐城,全能商业街--粤强中央商城,顶豪健身康体活动中心,摩登商业街区规划完善,有网红咖啡馆、创意书吧、高端健身房、风情餐厅、大型超市、展览馆等度假配套。

在星汇海景湾,200米直达纯净海滩,四大国宝级海滩环绕,超80%户型为无敌海景房,14公里的海岸线,冲浪、游泳,泡泡海水,享受人生最美的风景。

项目动态:

星汇海景湾在售户型:30~36㎡(酒店单房)48~53㎡(一房一厅)66㎡(一房一厅)65~69㎡(一房一厅),均价16424元/平。

星汇海景湾直面五星级【索卡酒店】,距海直线距离仅200米,坐拥海岸城市配套,南看索卡海滩,西看胜利、独立海滩,东看奥切斯海滩,西港海景尽收眼底。

【绿城·西港之星】

项目简介:

绿城·西港之星,位于柬埔寨王国西港新、老城区交汇处的黄金分割点,近邻中国城,距奥彻迭海滩仅800米。项目占地面积20000平米,总建筑面积30万平方米,由一幢36层超五星酒店和三幢43层精装海景公寓组成。项目将涵盖超五星酒店、精装酒店式公寓、豪华赌场、国际高端奢侈品、休闲娱乐商业于一体,在世界级滨海度假湾区,打造城市地标。

项目动态:

西港之星在售户型为36㎡/44㎡/55㎡,易销小户型,均价11562元/㎡,精装交付,产权性质为硬卡,永久产权。

项目由1栋36层五星级酒店和3栋43层 海景公寓、17000㎡的豪华娱乐场、大型商超配套和1500个地上地下停车场组成。

【西港·财富中心】

项目简介:

西港·财富中心位于西哈努克市港口出入口处与4号公路交界处,交通便捷,紧邻省政府,升值潜力大。创新科技打造智慧社区,配置豪华,为业主和租客提供奢享生活休闲工作的便利。配套西港最完善,项目近2万平米的商业配套,无边际泳池、赌场、健身房、娱乐场所、天际酒吧、会议中心、生活配套商业等,真正的做到足不出户,尽享便捷生活。

项目动态:

西港·财富中心有房在售,在售户型为36.33㎡-54.61㎡,均价13568元/㎡,预计于2021年10月交房。

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