柬埔寨房产价格大概多少钱(想在西港买一套公寓,到底需要多少钱?)

时光如梭,一转眼距离8.18禁令颁布已经一年有余。经历了脱胎换骨,如今的西港就像徐徐升起的朝阳,充满希望。

曾经弥漫在空气中的美金味儿正在散去,在政府的大力扶持下基建迎来修整,34条道路修复工作接近尾声,金边--西港高速公路如火如荼进行,排水系统也全面升级,暂停了数月的项目近期也传出了轰隆隆的机器声,西港又变回了那个熟悉的大工地。随着交通、道路、排水、电力等基础设施的完善,城市面貌日新月异。

可以说,西港赚快钱的时代已经过去,留下的是脚踏实地求发展的投资客。目前西港已经迎来经济转型的关键时期,越来越多人将目光锁定这个房地产市场,准备在此豪掷重金,坐收红利。

那么问题来了,现在想在西港投资一套公寓,到底需要多少钱?柬埔寨房地产网独家发布2020年柬埔寨最新房价地图,为你揭秘!

想在西港买一套公寓,到底需要多少钱?

西港本身面积不大,共包含4个分区。人们也常常以双狮广场、海滩区域、居民区、工业区等来表述西港的不同地段。由于所处地理位置不同,不同地段的房价地价略有差异,其中以沿海一带的项目售价最高。

根据柬埔寨房地产网独家发布的2020年柬埔寨最新房价地图,西港公寓的平均售价为7万2千美元/套。按照面积大小不同,精装单身公寓均价为5万5千美元/套,一居室公寓均价为7万5千美元/套,而两居室公寓均价则为16万5千美元/套,宽敞的三居室公寓均价在30万美元/套。

△2020年西港公寓价格表

一些距离海滩较远的经济适用型公寓价格相对较低,单身公寓低至4万美元/套,一居室的小户型公寓价格则在5万5千美元/套左右,两居室公寓可低至9万美元/套,面积较大的三居室公寓售价则从24万美元/套起步。

而临近海边的豪华公寓项目因为占据天然的地理位置优势和高端的配套设施而价格连年走俏。目前沿海一带,房价差不多在$2000/㎡以上,零距离亲海的永久产权项目单价则在$3000/㎡以上。

在西港,若要在沿海一带购买一套一居室的豪华公寓价格为15万美元左右,而一套两居室的公寓售价在25万美元左右,大型三居室的公寓则在50万美元左右。

相比于国内一线沿海城市,在西港购买一套一线海景的公寓价格要低得多,可选择空间也大。随着政府扶持,西港迎来新的发展机遇,越来越多外国投资者欲抢占先机,在高速发展的房地产市场中分得一杯羹,间接刺激了新项目数量的增加。未来几年若在建项目相继完工,西港或将新增多达上万个新公寓单位。

虽然受疫情影响,西港房地产行业确实出现停滞现象,但疫情终将会过去,这些影响只是暂时的。疫情不仅会带来危机,也会带来转机,一些房地产开发商抛出超低折扣以刺激购买,对于投资者而言,这或许是难得的置业好时机。

除了沿海一带,国际交通枢纽西港机场新区也被规划为西港未来的重点核心开发区,将成为未来的城市新中心,带动整个西港的产业结构和经济转型。随着泛亚铁路建设、以及金西2小时经济圈无缝接入,西港机场新区将成为对外贸易、滨海旅游、招商引资的柬埔寨国家级门户。

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