柬埔寨房产价格2022(2023年东南亚运动会金边举行,柬埔寨房产增值又一波?)

柬埔寨近几年利好频传,吸引国内外投资者纷纷前往投资置业,大量外来投资者的涌入,导致柬埔寨房产需求和房价大幅上涨,房产市场的活跃促使当地房产的吸引力正在不断上升。

东南亚运动会将为金边楼市再添一把及时火

2023年,柬埔寨将作为东道主举办第32届东南亚运动会,这是柬埔寨有史以来规模最大的盛会之一。到时参加运动会的各国运动员、代表团和体育组织将达到1万人,预计还会有上百万的外国游客到访。

而首都金边将进一步发挥中心城区的巨大优势,不断加强辐射周边区域,将资源引流至首都金边来,包括打造智慧城市、景点覆盖WiFi、改善城市景观和交通网络等,随着2023年运动会的临近,柬埔寨的魅力将再次展现在聚光灯之下,这将是一波红利来临前的投资最佳时机,此时顺势而为,无疑是享受房产经济利好的时机。

举个简单的例子,以2010年广州亚运会为例。

2010年在亚运会的见证下,广州GDP首次通过一万亿大关,成为国内第三个进入万亿俱乐部的城市,正式奠定了国内一线城市的地位。2017年在举办《财富》全球论坛的盛会中,广州又顺利的再下一城,和深圳一起携手成为除京沪之外第三、第四个同时迈过两万亿大关的国内城市。

GDP的大幅增长将带动楼市的发展。据资料显示,广州亚运会期间,1200亿元的投入除了建设亚运场馆外,也让整个城市的基础设施得以飞速完善。亚运城更成了名噪一时的全国总价地王,房价从2004年的均价约4000元/㎡上涨到2010年突破1万元/㎡。

无独有偶,1990年北京亚运会的时候,作为北京最早的商品房和外销房,房价由4000元/㎡逐步爬升到6000元/㎡左右。而有资料显示,当时北京中学教师的月收入也就500-600元,亚运村的房价可以说是横扫北京城了。感兴趣的朋友请联系置业顾问zxy390006247,获取项目楼书及房源价格

城市基础建设加强

为迎接2023年东南亚运动会的到来,金边将引发一场重建浪潮,改变金边和主要地区的城市面貌,使城市更具吸引力和便利性,更让区域房价产生质的飞跃。

下面我们来看一看2023年柬埔寨运动会将会带来哪些变化:

1、金边轻轨将交付使用:

2、柬埔寨新国家体育场建成:

柬埔寨新国家体育场,将于2021年竣工,届时将成为柬埔寨举办东南亚运动会的主要场馆,可容纳6万名观众。

3、金边-西港高速建成通车

全长190公里,总投资超过20亿美元的柬埔寨首条高速公路——金边-西港高速,将于2023年3月建成,届时将服务于2023年5月举办的东南亚运动会。

金边首都功能加强

作为柬埔寨首都,金边市一直以来承接的是举国上下高度集中、核心的资源,包括人力、物流、商务等。它们为金边创造了巨大的财富,也是金边房价不断上涨的重要因素。

而柬埔寨在众多利好的政策和自身发展优势的带动下,一跃成为全球投资热土,吸引着全球投资客的目光。2023年柬埔寨运动会在金边的召开,将刺激住房需求,对金边的房产市场又是一重大利好,对于想要进行海外置业的朋友们来说,柬埔寨金边是个绝佳的机会。

中国综合实力十强品牌雅居乐

领衔布局柬埔寨

于首都金边CBD的黄金地段——BKK国际使馆区

在金边南北唯一主脉莫尼旺大道之上

呈现一座地标作品

雅居乐天悦

项目详情

项目名称:雅居乐天悦

项目位置:莫尼旺大道旁

占地面积:4220㎡

开发商:雅居乐

交付标准:精装修拎包入住

交付时间:2022年6月

项目户型:

单间:39.15-41.76㎡

一室一厅一卫:56.77-57.08㎡

两室一厅一卫:72.04-76.21㎡

三室一厅两卫:111.55㎡

项目单价:3000美元/㎡左右

项目总价:11.9万美金起(人民币84万起)

金边房产投资地段之王:

BKK莫尼旺大道金融商业区

雅居乐地产进军柬埔寨金边首作雅居乐天悦,伫立于金边最炙手可热的BKK片区。BKK是柬埔寨首都金边最具投资价值的黄金居住地,不仅聚集着诸多国家的大使馆,大量NGO、外籍人士、侨民、跨国企业皆择址于此。而BKK1更是金边整座城市的中心,交通便捷,繁华配套集为一体。感兴趣的朋友请联系置业顾问zxy390006247,获取项目楼书及房源价格

项目所在的莫尼旺大道是柬埔寨国家级核心主场,更是金边南北走向唯一的主脉,相当于北京的长安街,上海的淮海路,集顶级配套于一身。

莫尼旺大道实景图

■是金边最炙手可热的黄金居住地段

■是金边最时尚的餐饮和购物区

■地价雄踞柬埔寨榜首

■是侨民、企业和高净值柬埔寨居民的聚集地

■租金率也是柬埔寨国内最高的

■这里的酒店式公寓将继续保持80%以上的超高入住率

■BKK1片区中高端公寓租赁市场供不应求,普遍一房租金均超800美金/月,投资回报率极高

■该地区的高端租客每月会支付高达3000美元租赁一套精装修三室公寓/共管公寓,配备优质服务的公寓租金可能更高感兴趣的朋友请联系置业顾问zxy390006247,获取项目楼书及房源价格

柬埔寨私有制土地导致该片区不会有大体量的住宅供应,动迁成本非常高,基本上就是买到一小块地盖一栋公寓的速度,供应量远远不足。大使馆聚集地,围绕着他们的外商和本地富人所行程的圈层无法替代,金边地段之王BKK1区是无可复制的财富引擎。感兴趣的朋友请联系置业顾问zxy390006247,获取项目楼书及房源价格

雅居乐天悦

直线2公里之内尽享一城高端配套

交通:莫尼旺大道、Vimean tep地铁站、西哈努克大道、金边火车站

商业:Naga金界娱乐城、永旺商场、中央市场、奥林匹克市场

医疗:第一综合医院、Khmer soviet friendship hospital

教育:ISPP国际学校、万景岗高中、皇家法律经济大学、Beltel international university、

Home of english international school

政要:中国大使馆、比利时、文莱、越南、澳大利亚、挪威、瑞士、保加利亚、瑞典、老挝、马来西亚等多国大使馆总理宫邸、市政厅、内政部、文化艺术部等国家政要机关

景点:金边皇宫、独立纪念碑、奥林匹克体育场

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雅居乐天悦还将紧邻未来轨道交通站点,交通无限利好

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国际化的规划理念和生活配套致献金边

雅居乐天悦四大户型

➤户型A:39-42㎡单间

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➤户型B:57㎡一房一卫

➤户型C:72-76㎡两房一卫

➤户型D:111㎡三房两卫

项目于2019年10月1日国庆当天已破土动工,感兴趣的朋友还可通过360°全景VR感受雅居乐天悦项目周边景观哦:

http://vinceskycam.com/360/agile_vr/agile.html

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(楼盘编号:JJ04)

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