柬埔寨土地多少钱一亩(欧神严正申明:西港云朗土地价格没腰斩,而且还涨了)

前言:最近这段时间,市场上出现了很多抹黑欧神以及西港云朗土地项目的不实言论。为了澄清事实,我们收集了很多大家关心的问题,特意采访了欧神。接下来,我们就一起看看他的回答。

提问1:您认为金边好,还是西港好?

答:西港好

提问2:我看有人说金边是柬埔寨首都。中小型国家的资源都集中在首都。您怎么看?

答:他们只知其一,不知其二。

对于普通的国家,如果所有的资源,纯粹由高棉人提供,全柬埔寨,只能发展出金边一个城市。

但是西港的故事是完全不一样的。西港主要是由中国人、中国资本、中国业务撑起来的。

相当于百万亿级的大象,拔出了一根象毛,和蚂蚁没什么联系。

西港的经济,完全不受高棉土著影响。作为一个贸易、菠菜、海港的集散地。西港拥有高得多的上限。

提问3:您认为柬埔寨投资的机会,在金边还是西港?

答:在西港。

金边的GDP增长率,远远不能和西港相比。过去十年,面貌变化有限。

东南亚的国家首都那么多,绝大多数平庸无奇。只有西港是一个异类。

这和西港的产业定位,国际角色,是分不开的。

说金边的,无非是见识浅陋之徒。

提问4:您认为投资房产好,还是土地好?

答:土地远远好。

加菲猫有一句名言,既然有了意大利面,为什么还要去抓死老鼠呢。

土地建成房产,往往伴随着几倍的利润溢价。许多地产KFS,因此暴富,成为中国首富。

你为什么不买纯净的不动产,要买加价几倍后的成品,再博它涨价呢。

提问5:可是我看到有人推荐金边房产,觉得介绍前景很好。您怎么看?

答:漂亮的售楼文案,其中逻辑却是断层的。

你看好柬埔寨的发展,为什么不囤积金边的土地,而要去买金边的房子。几百万才能买个二房。

同样买土地,金边又不如西港特区。

提问6:为什么有些卖金边房子的人,要诋毁您?

答:因为断人财路,如同杀人父母。

无耻无良的地产V,推销贵价杀猪盘,是可以拿返佣的,而且返佣还很高。

你从他手里买一套贵妇盘,上手就亏了佣金,怎么涨得回来。

在此警告某上蹿下跳的X兵,你卖的楼盘,返点%我都知道。

若你不知收敛,继续散布中伤谣言。我方将公布你回扣的具体数字。

提问7:听说水库云朗地块,最近降价了?

答:没降价,还涨价了。谢谢。

提问8:听说水库西港地价腰斩了,到了17w/亩,是这样吗?

答:卖17w是另外一个地块。

距离我们远十几公里,而且是泡在水里的沼泽地

土地和土地是不同的。否则怎么叫地段。

别以为全西港土地是同一个SKU,那怎么可能呢?

提问9:据说17w/亩的土地,是永久产权?

答:谣言。那块地是小产权,软卡。

提问10:可是他们信誓旦旦,保证是硬卡永久产权啊?

答:在售标的50公顷,出示的硬卡只有0.5公顷。

好比一缸水里面,滴入一滴五粮液。

请看清楚他们的法律文件。他们手里只有1%的土地有硬卡。请仔细看看他们的地图

提问11:假如,我是说假如,某地块可以完成产权更替手续,是否可以拥有永久性硬卡?

答:如果谁这样说,请立即叫警察逮捕他,典型的商业诈骗

柬埔寨法律规定,外国人不得拥有硬卡。

某些组织的做法,是使用代持。例如一个柬埔寨人51%+华人49%股份公司。

问题是,柬埔寨人有可能背叛反悔。巨额资金之下,不可考验人性。

提问12:如果该合资公司股份,交给银行托管,是否可以避免风险?

答:那更糟糕。相当于第一重白手套会出错,第二重白手套也会出错。

叠加二级,只能有二次风险。银行难道就可信可靠了?

提问13:有人说云朗的地是农业用地,是这样吗?

答:你家才是农业用地,你全家都是农业用地!

咦,对方好像真的是农业用地。这次去看地的朋友,应该见到成片的椰子林。农场精心维护。

至于水库云朗地块,我们是正儿八经的旅游开发用地。不知道造谣的人,是何居心。

提问14:恰空、水原,以前是跟随您的小弟。现在他们自立门户,成为您的竞争对手。您对此怎么看?

答:奥派认为,竞争无所不在。不可避免,也无法掩盖。

我们卖土地的宗旨,是物有所值。你可以看到,和12KM远处的地块相比,水库云朗土地性价比极高,显然卖便宜了

提问15:卖便宜了?您能说得更明白一些吗?

答:买他的遥远沼泽地,不如买云朗的山地。目前报价18w/亩哦。

提问16:您对恰空、水原卖的那块地前景怎么看,预计能到多少万?

答:年轻人做事,我不想打击他们。

那块地当年我去看过,我没有接。

提问17:不好意思欧大,请您再详细回答一下,您对恰空、水原那块地看法如何?

答:我们不仅卖一块地,我们卖的是对客户的承诺。

包括能帮助客户,获得清晰干净的土地权证。

负责基础设施建设,免得整个地块变成死地。

做事坚持到底,项目不能半途而废,做甩手掌柜。

我对年轻人的看法是,如果他们可以踏踏实实把这些事都做到了,那么土地才可以活下去。

这本质,是对客户的一种敬畏和承诺

提问18:欧大还有什么想对大家说的吗?

答:其实去荒郊野岭买沼泽地,不如直接来买我们的林地

硬土基,可开发25%,山脚下就是成熟片区。离市区也近。

林地目前18w/亩,下下周可以拿到地勘资料,确认等高线。

我们计划八月中,在上海搞一场林地项目推介专场。不买还涨哦

谢谢大家!

如有侵权,请联系站长删除:zhinanzhen-44
THE END
分享
二维码
< <上一篇
下一篇>>