柬埔寨公寓的优缺点(柬埔寨房产多少钱一平)

根据相关的数据可知,柬埔寨全国的平均房价为1926美元/平米,其中以金边、西港为主的房产均价为1950美元/平米,其次以干拉、暹粒等城市为主的房产均价为1450美元/平米,最后是以戈公省为主的房产均价为1180美元/平米。柬埔寨首都金边高端公寓的房产价格还是比较高的,有些区域已经达到了2000美元/平米。对于想要投资房产的人来说,金边算是不错的选择。

柬埔寨房产多少钱一平

金边的发展主要以隆边区、桑园区、玛卡拉区、铁桥头区、棉芷区、堆谷区这六大区域为主,并且这些区域的房产均价正在步入2000美元/平米。隆边区的房产主要以高端公寓为主,因为楼盘的数量不是很多,所以该区域的房产价格很高。桑园区核心地段的房价也是比较高的,均价达到了2612美元/平米。金边的租金价格也是比较高的,别墅、高级公寓的租金大约为3500美元/月。

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从数据上看,柬埔寨只有金边的房产数据比较可观,其次就是西港,其他城市的房产数据都是走低的状况。从2020年疫情全面爆发后,柬埔寨的经济就出现下滑,同时也影响房产市场的波动。2020年-2021年柬埔寨的房价并没有大幅度上升,反而在经济的低潮期出现了下降,再加上海外投资数量的减少,大多城市的房价都在走低。今年柬埔寨房价下跌的比例高达10.14%。

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虽然柬埔寨的房产市场并没有想象中的可观,但只要经济得到较好的恢复,房产市场照样会被注满活力。2022年柬埔寨的房价有可能会有好转迹象,所以需要耐心的等待。目前柬埔寨的房产并不是最佳的投资时机,如果真的想投资,建议以金边核心地段的公寓为主,其增值空间会更大一些。

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