柬埔寨公寓投资骗局(柬埔寨买房杀猪盘到底是个什么盘?)

吴哥时报讯近期柬埔寨一处楼盘在中国国内推销,一位购入此楼盘的买家怀疑自己陷入买房杀猪盘。

据每日经济报道,该楼盘承诺:10万能买一套房,包租8年,每年10%收益,开发商还会回购。受此诱惑,上海的张先生于9月份购买了此处房产,人在国内没有去考察便入手了。但没过多久,张先生怀疑自己入了坑:这么优惠的条件,开发商赚什么钱?

受到疫情影响,目前出入柬埔寨政策收紧、门槛变高,曾火遍一时的中国炒房团,逐渐在柬埔寨消失。由于购房者无法来到柬埔寨,一些建在柬埔寨的楼盘,则通过国内代理公司在中国市场销售。

除了宣传包租、回购等直接购买的优惠条件外,不少宣传中还将打造下一个深圳、房价涨幅最快、最佳投资时期等噱头作为政策支持进行大肆宣传。

然而由于语言不通、对相关规定不甚了解等原因,一些购房者面临信息差所带来的风险与损失。一位业内人士表示,中国人在柬埔寨买房的三大骗局:开发商跑路、政策改变、合同诈骗。

一些在售楼盘实际上是一边建造一边销售,最怕开发商跑路,这又是国外,打官司都不知道找谁。

此外,还需承担楼盘股权变动带来的损失。一位曾在2008年购入金边某楼盘房产的华商表示,由于大楼至今处于烂尾状态且产权结构不清,至今没有交房,投诉无门。

因资金链断裂,金边和西港现在出现很多烂尾楼。许多买了高层公寓的中国人没钱续供,经济损失巨大。总体来说,投资柬埔寨,买房不如炒地。

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