柬埔寨公寓市场现状(房产专家:柬埔寨公寓领域有望在不久后复苏)

柬埔寨估价师和房地产经纪人协会主席曾速宁近期称,虽然柬埔寨目前的公寓领域尚未复苏,但该领域有望在不久的将来复苏。

曾速宁表示,柬埔寨近2年来的新冠肺炎疫情导致该国的公寓销售市场下跌,但是其价格则仍保持不变。

曾速宁指出,政府近期的开放经济决定致使人民开始在周末和休闲期间前去了解公寓项目,所以他认为,该领域有望在不久后复苏起来。

根据曾速宁,最晚在未来的5至10年期间,柬埔寨人开始转向入住公寓楼,因为随着城市不断扩大,从一个地区到另一个地区的路途需要更长的时间(交通拥堵),所以他们自然就会选择在城市内,离他们工作地点比较近的地方生活。

与此同时,某家房产公司董事总经理安速涕达称,尽管公寓领域如今还没发展起来,但是年轻人现已开始对公寓楼的生活感兴趣。此外,房产在很大程度上为柬埔寨的经济做出了贡献。

他说,房屋占很大一部分,占近80%,其中商务楼占20%,而另外一半是公寓。

安速涕达补充,未来当柬埔寨经济回归良好状态后,公寓领域也将随之激增,而最晚在5年后,国内外投资商也将涌入该领域。

根据安速涕达,公寓共分为3个级别,分别是高级、中级和适当级。目前,高级公寓的价格每平方米约3000美元,或每套10至12万美元。中级公寓的价格每平方米约2200美元,或每套7万美元,而适当级公寓的价格每套约5万美元。

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