柬埔寨二手房东(在柬埔寨金边租房频频踩雷?这份租房“避雷”指南给你)

对于赴柬埔寨淘金的人员来说,如果有长期待下来的打算,就一定要去租房了。经常有网友爆料称,在金边租房频繁踩雷,很是闹心。不是房东不友善,就是地段太吵闹……租房时谁没流过一把辛酸泪?给你整理了这份租房攻略,避免踩雷!

金边的片区

选好你想住的地方,可能是你要做的最重要的决定。

如果你想进入市中心,可以考虑:

• 四臂湾区

• 万景岗1、2、3分区

• 俄罗斯市场

• 隆边区

如果你想要安静的环境,请尝试:

• 堆谷区

• 塔仔山

• 水净华区

首先,你需要了解有关金边住宿的一些重点•环境

选好你喜欢的片区,金边的不同街区,感觉就非常不同,确保你的选址的附近都有你需要的一切。

•交通

你准备骑摩托车吗?还是用打车软件?大多数人选择住在他们上班附近的地方,因为这个城市在高峰时段往往会变得非常拥挤。

•房东

由于你与房子有关的所有事情都要联系他们,因此请确保房东是友善的人,甚至,房东多半还会说英语。租房子最头疼的就是押金的问题,遇上蛮横无理的房东,退押金可能会遇到各种挑刺和刁难。

•安全性

设计美观,环境舒适的独栋建筑,如果安全性存疑,房子环境再好,价格再合适也是白搭。

•开销

除了房租,还要考虑物业费以及电费价格。遇上电灯坏,水管漏水等窘状,应该由谁来买单?这些大大小小的开销加起来,可不便宜!

金边的住宿类型

与世界上其他城市相比,金边出租房屋类型简单明了,实际上也就属于几个基本类别。在大多数情况下,同一类型的房租子几乎没什么差别。

1.商铺房

金边的商铺房是低预算人士的聪明选择。

它之所以被称为商铺房,是因为柬埔寨人通常使用一楼作为经营场所。但也有例外的,这种房子通常以每一层楼为单位出租(通常有三到四层楼)。

外国人需要经济型住宿的话,通常会住商铺房。一般你可以和一两个室友一起租,或者有时你可以找一帮有分租需求的人,分租他们空置的房间。无论上述哪种方式,商铺房通常都有带连接浴室的卧室套间,完备的厨房和至少一个阳台。

2.公寓

如今,西式公寓在金边越来越受欢迎,它们通常都配备齐全,并有多种面积大小可供选择。

不同的寓所会有不同的设施配置,较小的可能只有停车位和无线网络。较大的普遍有游泳池,健身房,安全和每周清洁服务。

这种服务式公寓往往是商务人士最好的选择,因为公寓一切都具备,所以搬家很简单。一般来说,你可以找到单间到四间卧室的公寓。

3.别墅

金边的独立式住宅被称为别墅,它们的占地和面积大小不同,但通常至少有三到四间卧室。有些是带配置的,有些则不是。大多数都设有专用停车位,有围栏或外墙防护。如果你们是一大帮人,并且希望住在一起,别墅是一个很好的选择。金边的别墅日渐稀少,想租也不是非常容易!

受疫情影响,目前金边、西港等重点城市均有较多空置房源推出,价格也是十分亲民。

指南针找房数据显示,金边百色河、奥林匹亚、俄罗斯市场、万景岗等热门分区近期有大量的公寓房源上线,月租金低至200美元起,即使是繁华商圈也能轻松入住。

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