怎么投资柬埔寨房产(干货:柬埔寨的房产产权有几种?哪种最为靠谱?)

柬埔寨公民可以拥有土地所有权。根据柬埔寨2010年颁布的《所有权法》,在柬埔寨的外国人也可以享有某些房产产权。这项法律为投资柬埔寨房产的外国投资者提供了便利。那柬埔寨的房产产权到底有几种呢?哪种最为靠谱呢?

随着全世界资产配置的盛行,柬埔寨房产开始受到海外投资者的青睐,以低门槛、高回报、投资升值空间大,一跃成为海外置业投资的一匹 黑马。然而,如何掌控这匹黑马,就成了投资者的关键。买房离不开产权,那您知道柬埔寨的房产产权有几种呢?

1、硬产权

柬埔寨的硬产权是房产权中最强有力的产权形式,也是最为靠谱的产权。这个类型的产权是柬埔寨土地管理局颁发的权威产权证书,是得到国家土地局认可的产权。一般硬产权转让需要支付房屋总价的4%的税费。

2、软产权

柬埔寨作为常见的产权就是软产权,是地方政府颁发的一种土地所有权的产权形式,而不是国家级别的产权,但仍然被大家所认可的产权。大部分的房屋交易中,产权交易都是软产权交易,可以避免一定的转让税。

3、分契产权

分契产权是最近几年出现的新型产权形式,是为了海外人士在柬埔寨合法拥有产权而颁发的一种房产产权。要求仅限于二楼以上的产权。目的是为了不让海外人士拥有本国的土地产权。这种产权是一栋大楼拥有多个拥有者,大楼的一部分是由一个业主所有,其他部分由多个业主所有。这种产权更适合商业类型的办公楼。

结语:柬埔寨的房产产权基本就分为三大类,房产更为靠谱的是硬产权,投资更为靠谱的是软产权,可以避开转让税。想要了解更多柬埔寨资讯,关注小海不会错。

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